Casa - Venta - Paraguay Asunción San Vicente

Lambare, Asunción

Nuevo

Gs. 220.000

≈ US$ 36,3

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Confort, ubicación y espacio en un solo lugar! Esta propiedad de calidad premium está pensada para quienes valoran el buen vivir en una zona estratégica de Asunción. ID: 143104006-7 ✨ 4 habitaciones (2 en suite) ✨ Amplia sala, cocina y comedor ✨ Área de servicio independiente con amplio lavadero ✨ Galeria con parrilla ideal para reuniones y momentos en familia ✨ Gran patio con potencial para jardín con piscina ✨ Garage para 4 vehículos ✨Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado 📍 Ubicación privilegiada en el Barrio San Vicente: ✔️ A solo 2 cuadras de Avda. Gral. Santos ✔️ Acceso rápido a José Félix Bogado ✔️ Cerca de food park, restaurantes, supermercados ✔️ Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad 💰 Precio de venta: USD 220.000 Una propiedad ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan calidad y ubicación. 📞 ¡Coordiná tu visita y conocé tu próxima casa!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: Gs. 220.000

Ubicación

Barrio: Lambare
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 231 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 228,8 k	Gs. 0	—	Gs. 228,8 k	Gs. -2,2 K
2	Gs. 238 k	Gs. 0	—	Gs. 238 k	Gs. 7 K
3	Gs. 247,5 k	Gs. 0	—	Gs. 247,5 k	Gs. 16,5 k
4	Gs. 257,4 k	Gs. 0	—	Gs. 257,4 k	Gs. 26,4 k
5	Gs. 267,7 k	Gs. 0	—	Gs. 267,7 k	Gs. 36,7 k
6	Gs. 278,4 k	Gs. 0	—	Gs. 278,4 k	Gs. 47,4 k
7	Gs. 289,5 k	Gs. 0	—	Gs. 289,5 k	Gs. 58,5 k
8	Gs. 301,1 k	Gs. 0	—	Gs. 301,1 k	Gs. 70,1 k
9	Gs. 313,1 k	Gs. 0	—	Gs. 313,1 k	Gs. 82,1 k
10	Gs. 325,7 k	Gs. 0	—	Gs. 325,7 k	Gs. 94,7 k