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Nuevo
≈ Gs. 22.592.637.000
complexo con predio de 4 deptos e 2 lindas casas - Playa da Cachoeira - Florianopolis -SC - Brazil
Asunción
8.200 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 22.592.637.000
674% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 3.800.000
Clasipar! Por mudanza al nuevo edifico de la Unión Europea, se vende la emblemática propiedad de la Embajada de Francia sobre la Avenida España c/ Padre Pucheu. Ubicación inmejorable a pasos del Centro y de las Avenidas Perú, General Santos, Mariscal López y Costanera, frente mismo a la nueva sede de Itaipu Binacional. Edificio diplomático de 2 plantas más subsuelo, protegido según normas europeas, en términos de seguridad y prevención contra incendio. Ideal para Empresa Multinacional, Institución Internacional, Embajada, Centro Cultural, Ministerio. Terreno de 2.463 m2 en esquina. 2.700 m2 construidos con finas y lujosas terminaciones con madera preciosa: - numerosas oficinas y salas de reuniones, - sala de recepción, sala de espera, - múltiples baños, - biblioteca, - local para archivos, - depósito para materiales, - cocina, - comedor, - departamento privado, - patio interno y externo, - pieza de reposo para choferes, - estacionamiento propio cerrado y bajo techo para 16 vehículos, - caseta de guardia. Monto de la inversión: 3.800.000 USD consultas al celular
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 134,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
674% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 490.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Asunción
≈ Gs. 21.998.094.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.809.008.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.809.008.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada