
Gs. 275.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en Ñemby
Ñemby
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Ñemby
Gs. 250.000.000
79% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 42,1 k
En venta casa sobre calle asfaltada en Ñemby Oportunidad para renta o para vivienda familiar sobre calle asfaltada En esta oportunidad, te presento un inmueble con detalles a culminar la construcción, habitable ideal para dos familias o para generar una renta adicional, por que cuenta con dos chalet y un mono ambiente. con detalles de construcción para ampliar. La propiedad cuenta con: Dos casas tipo chalet: Cada una con 2 habitaciones, 1 baño familiar y cocina comedor. Un monoambiente independiente: Con baño privado, perfecto para alquilar o para recibir visitas. Ubicación: Profesor Dr. Victorio Curiel, a dos cuadras de la Av. Bernardino Caballero, a 2 min. del supermercado Real Ñemby y a pocas cuadras del Biggie calle Caaguazú. Precio: ***G. Una excelente opción para vivir y al mismo tiempo invertir. Apto para crédito bancario y con un margen de negociación con fondos propios. DATOS DE LA PROPIEDAD: Precio de Venta: G *** Terreno: 360,0 m² Construcción: 100,0 m² Dormitorios: 4 (2 en cada chalet) más el monoambiente Baños: 3 (1 por chalet + 1 privado del monoambiente) Acepta Créditos: No (el aviso indica apto para crédito bancario) Dirección: Profesor Dr. Víctor Curier Municipio: Ñemby Departamento: Central Asesor: Karen Gomez Fariña Celular: *** Email: kagomez.farina@c21.com.py ID: 37183
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.543
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Gs. 275.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Ñemby

Gs. 270.000.000
Gs. 743,8 k/m²
Mbocayaty, Ñemby

Gs. 250.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada

Gs. 280.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby

Gs. 270.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
