1 / 9
Índice
VentaDepartamento
Insignia Terra 2- 2 Dormitorio con Patio
Zona Conmebol - Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 3.163.787.000
Precio original: US$ 522.680
2Dormitorios
1Cocheras
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%52
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%85
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 9,2 M/m²
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
¡LANZAMIENTO OFICIAL: Insignia Terra 2 en Luque! 🌿✨ Tu nuevo hogar o inversión te espera con TODO lo que necesitás: El Departamento Cuenta con: - 2 Dormitorios con placares. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. -Patio 🏋️ Gimnasio 🌳 Espacios verdes y jardines con juegos 🧺 Laundry 🔥 Quincho Además, TODOS los deptos incluyen: 🛋️ Muebles de cocina ❄️ Aire acondicionado en todos los ambientes 🔥 Anafe + termocalefón 🧳 Placares en los dormitorios 🚗 ¡Cochera incluida! 💰Precios: Desde Usd 52.268 📍Ubicación estratégica con acceso rápido a los shoppings y al centro corporativo de Aviadores del Chaco. 💸 Financiación súper accesible: ✔️ Entrega inicial ✔️ ¡Hasta 120 cuotas mensuales! Comprar o invertir NUNCA fue tan fácil con INSIGNIA 🙌 📲 Escribinos y sé parte de este gran lanzamiento.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- US$ 522.680
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.163.787.000
Ubicación
- Barrio
- Zona Conmebol - Luque
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 3322 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3290,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3290,3 M | Gs. -31,6 M |
| 2 | Gs. 3422 M | Gs. 0 | — | Gs. 3422 M | Gs. 100 M |
| 3 | Gs. 3558,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3558,8 M | Gs. 236,9 M |
| 4 | Gs. 3701,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3701,2 M | Gs. 379,2 M |
| 5 | Gs. 3849,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3849,2 M | Gs. 527,3 M |
| 6 | Gs. 4003,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4003,2 M | Gs. 681,2 M |
| 7 | Gs. 4163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4163,3 M | Gs. 841,4 M |
| 8 | Gs. 4329,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4329,9 M | Gs. 1007,9 M |
| 9 | Gs. 4503,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4503,1 M | Gs. 1181,1 M |
| 10 | Gs. 4683,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4683,2 M | Gs. 1361,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 5
1 / 5
1 / 3
1 / 5