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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
37% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Gs. 270.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Mbocayaty del Sur, Itauguá
Gs. 270.000.000
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Mbocayaty Sur, Itauguá
Ubicación aproximada
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF37% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 230.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada