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≈ Gs. 2.378.172.000
Vendo Terreno en Asunción sobre Bonifacio Caballero casi Ana Diaz Zona mercado 4
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
933 m²
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Mercado 4, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.675.444.000
171% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
Propiedad Disponible en Venta. Ideal para Inversión Asunción - Zona Mercado 4. Calles Gral. Burguez C/ 9 de marzo. -500 m2 Construidos. -8 Salones comerciles con todas las comodidades. (Baños equipados). -2 departamentos que cuentan con: *Estar / Comedor. *Dos Santarios (Social y Privado). *3 Habitaciones todos con placares, uno en Suite. *Lavadero. *Cocina con Comodidades. Precio: 450.000$ CONTACTO DIRECTO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.320
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Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.349.935.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada