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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
DUPLEX A ESTRENAR EN LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
159 m²3 habs.2 baños
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Asunción
Precio a consultar
Amplio Duplex recién estrenado a 500m (3min) de Ñu Guazu, a 2.5km (8min) del Shoping del SOL- World Trade Center (WTC), Blue Tower, Shopping La Galería. Terreno 291mts2 (el más grande de 12 unidades juntas), 140 m2 de construcción. 3 dormitorios amplios (el principal con baño en suite, 3 baños en total), Living Comedor, Baño Social, Área de Servicio con baño, depósito, cocina amoblada, mesada de mármol. Muy Amplio patio (salida con deck) con árboles que dan buena sombra. Garage con porton eléctrico y lugar para 2 vehículos. 2 Aires de 18.000btu en habitación principal y estar-comedor. Asimismo vestidor amoblado en habitación principal. Precio 3.800.000 más IVA del 5%. Trato directo con el dueño (Sra. Alejandra, Sr. Jose), sin comisiones a inmobiliarias.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 181.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción
