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OportunidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
CASA EN VENTA, BARRIO SANTA ROSA LAMBARE
Municipalidad de Lambare, Lambaré
450 m²3 habs.2 baños
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Municipalidad de Lambare, Lambaré
Gs. 320.000.000
60% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 53,8 k
Ubicada en barrio Kennedy de Lambare, en esquina, frente a la escuela Rca. del Ecuador y de la Supervisión Administrativa del MEC, a pasos de la Municipalidad. DIRECCIÓN: 14 de mayo 303 esquina Silvio Petirrossi. PRECIO:3️⃣2️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ Gs. Medida total del terreno: 13x10 (130m2) Construido: 91 m2 La casa cuenta con: - 1 sala/comedor con blindex - 1 pequeño patio interior (2,40x4) - 2 habitaciones (4x4 m) - 1 baño social - 1 baño familiar - Cocina - Área de lavadero/tendedero - Cochera para 2 vehículos (10 m. Techado) - Conexión trifásica - Todos los servicios en puerta - Todos los documentos en regla - Título a transferir - Podemos dar carta oferta con 30 días de plazo y seña del 3% del total del valor del inmueble con contrato de escribanía.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 713.452.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
≈ Gs. 951.269.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.816.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada