Alta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
75 m²2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 670.000.000
12% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 112,9 k
Viví en un edificio moderno, con excelente ubicación en el corazón del barrio Sajonia. Situado sobre Juan de Garay esq. Mariano Roque Alonso, a solo 100 m de la Av. Carlos A. López, tendrás acceso rápido a todo: comercios, colegios, áreas verdes y el centro de Asunción. Precio: Gs. 670.000.000 Características del departamento: * 2 dormitorios con placares y aire acondicionado * 2 baños completos * Cocina con espacio para lavaseca * Sala-comedor con salida al balcón * 1 cochera * Superficie: 75 m² + 12,5 m² de cochera Amenidades del edificio: * Quincho con parrilla en la azotea * Playroom climatizado para niños * Portero eléctrico, circuito cerrado y 2 ascensores * Generador para áreas comunes * Edificio entregado en 2021 Un hogar moderno, práctico y con todo lo necesario para tu día a día.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 803 564
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
