1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
≈ Gs. 229.201.000
23% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 38.500
Invierta en propiedades seguras de renta, no guarde sus dólares que se devaluan dia dia, el depto posee dos ambientes amplios mas un baño nuevo, equipados con 2 AA splits de 24.000 btu c/u, piso de granito pulido, parte electrica nueva, el baño equipado con un inodoro y mas mesada de granito todo nuevo, iluminacion led, el departamente recien remodelado por completo en todas sus instalaciones. 2 Ventanales de blindex nuevos con una vista Encontrá todo lo que necesitas unica de la bahia de Asuncion, ver fotos anexos, impuestos al dia listo para transferencia, especial para oficina, consultorios, pequeña sala de reuniones etc. (No vivienda) obcion alquiler por 2 millones de gs. mensuales expensas incluidas. Edificio seguro en el centro de Asuncion.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 238,4 M | Gs. 39,5 M | — | Gs. 238,4 M | Gs. 37,2 M |
| 2 | Gs. 247,9 M | Gs. 78,9 M | — | Gs. 247,9 M | Gs. 86,2 M |
| 3 | Gs. 257,8 M | Gs. 118,4 M | — | Gs. 257,8 M | Gs. 135,6 M |
| 4 | Gs. 268,1 M | Gs. 157,9 M | — | Gs. 268,1 M | Gs. 185,3 M |
| 5 | Gs. 278,9 M | Gs. 197,3 M | — | Gs. 278,9 M | Gs. 235,5 M |
| 6 | Gs. 290 M | Gs. 236,8 M | — | Gs. 290 M | Gs. 286,2 M |
| 7 | Gs. 301,6 M | Gs. 276,3 M | — | Gs. 301,6 M | Gs. 337,2 M |
| 8 | Gs. 313,7 M | Gs. 315,7 M | — | Gs. 313,7 M | Gs. 388,8 M |
| 9 | Gs. 326,2 M | Gs. 355,2 M | — | Gs. 326,2 M | Gs. 440,8 M |
| 10 | Gs. 339,3 M | Gs. 394,7 M | — | Gs. 339,3 M | Gs. 493,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción