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VentaDepartamento

Departamentos en venta de dos dormitorios disponibles Zona Aeropuerto Barrio América

América, Luqueubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 550.824.000

Precio original: US$ 91.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Departamentos en venta de dos dormitorios disponibles en el 🏙️EDIFICIO BURBAND Con una ubicación inmejorable, a tan solo minutos del eje corporativo y del aeropuerto📍Valois Rivarola 261 Monte Alto. Luque - Paraguay El departamento cuenta con 65 m2 propios; 2 dormitorios (1 de ellos en suite) Baño social familiar Cocina Living | Comedor Balcón Amenities de lujo 🤩 🍽️ Quincho gourmet 🌿 Área verde 🏋🏻‍♀️ Gym 🏊‍♂️ Piscina con solarium en la terraza 🫧Laundry 🚽 Baños sexados 💵 Precio de venta desde 91.073 USD Contáctanos para más información 📱0974626032

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 91.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 550.824.000

Ubicación

Barrio: América
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 578,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572,9 M	Gs. 0	—	Gs. 572,9 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 595,8 M	Gs. 0	—	Gs. 595,8 M	Gs. 17,4 M
3	Gs. 619,6 M	Gs. 0	—	Gs. 619,6 M	Gs. 41,2 M
4	Gs. 644,4 M	Gs. 0	—	Gs. 644,4 M	Gs. 66 M
5	Gs. 670,2 M	Gs. 0	—	Gs. 670,2 M	Gs. 91,8 M
6	Gs. 697 M	Gs. 0	—	Gs. 697 M	Gs. 118,6 M
7	Gs. 724,8 M	Gs. 0	—	Gs. 724,8 M	Gs. 146,5 M
8	Gs. 753,8 M	Gs. 0	—	Gs. 753,8 M	Gs. 175,5 M
9	Gs. 784 M	Gs. 0	—	Gs. 784 M	Gs. 205,6 M
10	Gs. 815,4 M	Gs. 0	—	Gs. 815,4 M	Gs. 237 M