ALQUILO OFICINA EN EDIFICIO PARK PLAZA - a 50 mts del Shop. del Sol

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 5.145.000/mes

16% sobre la mediana

Gs. 131,9 k/m²Precio original: US$ 850

1Dormitorios

2Baños

1Cocheras

39 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%40

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 132 k/m²

Mediana zonaGs. 113 k/m²

16% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.425.000

≈ US$ 731

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada estratégicamente en el corazón del eje corporativo de Asunción, sobre la calle Papa Juan XXIII esq. Juan Max Boettner, a pasos del Shopping del Sol, esta oficina en el 8vo piso del Edificio Park Plaza es el espacio ideal para empresas que buscan prestigio y funcionalidad. Características Destacadas: •Ubicación Premium: En la zona de mayor desarrollo, rodeada de bancos, hoteles y los principales centros comerciales del país. •Diseño y Luminosidad: Espacio totalmente alfombrado con amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día. •Conectividad y Comodidad: Cuenta con aire acondicionado central, todas las conexiones preparadas para internet y tomas eléctricas integradas en el piso para una distribución de puestos de trabajo más eficiente y estética. •Seguridad: Intercomunicador externo. •Amenities: sala de reunione, salón de conferencias, comedor y gimnasio. •Estacionamiento: La oficina cuenta con un (1) lugar de estacionamiento propio dentro del edificio. Infraestructura del Edificio: •Recepción con personal asignado. •Ascensores. •Elegante sector de espera. •Baños sexados. Una oportunidad única para posicionar tu oficina en el eje corporativo.