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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PARAGUARÍ! Vendo amplio lote ideal para quinta o inversión
Paraguarí
2.400 m²
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Paraguaríubicación aproximada a nivel de ciudad
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133% sobre la medianaGs. 505,6 k/m²≈ US$ 30,7 k
TERRENOS EN VENTA - BARRIO BOUTIQUE EN PARAGUARÍ - AIRE DE CERROS - CUOTAS DESDE GS. *** Oportunidad de inversión en el primer Barrio Boutique de Paraguarí. Aire de Cerros es un emprendimiento exclusivo diseñado para quienes buscan una segunda residencia, una casa quinta de descanso o una inversión de alta revalorización en un entorno natural privilegiado. Ubicado sobre ruta y rodeado por la serenidad de los cerros Santo Tomás y Cerro Hu, este proyecto combina seguridad, tranquilidad y naturaleza con facilidades de acceso únicas en el mercado. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Y AMENITIES: *Infraestructura: Pórtico de acceso controlado y portería 24 horas. *Senderos para caminar, quinchos con parrillas y área de juegos para niños. *Servicios: Red de servicios básicos disponibles y terrenos arbolados sobre ruta. *Superficie: Terrenos desde 360 m². *Entorno: Ubicación privilegiada con vistas panorámicas a las serranías. *Disponibilidad: Posesión inmediata. *Respaldo Legal: Aprobación Municipal N° 650/2024, Licencia Ambiental N° 074/2025 y titulación asegurada. CONDICIONES DE FINANCIACIÓN PROPIA: Financiación directa sin intermediación bancaria y con mínimos requisitos. *Plazo: 130 cuotas. *Entrega inicial del 5,5% *Sin reajustes ni cuotas de refuerzo. *Consultar por más planes de financiación, con la flexibilidad que necesitas. *Requisitos: Presentación de Cédula de Identidad y pago de la primera cuota / seña. Escribime y te comparto el plano de disponibilidad o agendar una visita. ID: 52039
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 180.000.000
Gs. 75 k/m²
Paraguarí
Gs. 200.000.000
Gs. 83,3 k/m²
Paraguarí
Ubicación aproximada
Gs. 245.000.000
Gs. 215,9 k/m²
SAN MIGUEL Excelente, Paraguarí
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Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
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Valor recomendado
≈ US$ 13.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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