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Bajo el mercado
Gs. 245.000.000
Gs. 215,9 k/m²
Terreno en venta en Paraguarí
Paraguarí
Ubicación aproximada
1.135 m²
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SAN MIGUEL Excelente, Paraguarí
Gs. 245.000.000
52% bajo la medianaGs. 215,9 k/m²≈ US$ 41,3 k
📍 VENDO TERRENO – UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PARAGUARÍ, B° SAN MIGUEL Excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, ideal para casa quinta, desarrollo turístico o proyecto inmobiliario. 🔹 Ubicado sobre calle empedrada 🔹 Frente al Parque Ecológico Cerro Hū 🔹 A solo 800 metros de la Avda. Paraguarí - Piribebuy 🔹 A 2 km del centro de Paraguarí 📐 Dimensiones del terreno: ▪️ Superficie total: 1.135 m² 🏗️ Construcción existente: ▪️ Estructura a refaccionar totalmente o demoler, según el proyecto a desarrollar 🏙️ Entorno y potencial: Ubicado en una zona altamente demandada, rodeada de: ✔️ Cabañas y posadas turísticas ✔️ Canchas de fútbol ✔️ Casas quintas y viviendas familiares Además, se encuentra cerca de: ✔️ Supermercados ✔️ Hospitales ✔️ Colegios y escuelas 🌄 A tan solo 2,8 km del mirador del Cerro Hū, con vista al cerro desde la propiedad, lo que le da un valor diferencial ideal para proyectos turísticos o de descanso. Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/MV1ARN6eaGvQtmtC8 💰 Precio de inversión: 245.000.000 Gs 📞 Consultá para más información o coordiná tu visita.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 245.000.000
Gs. 215,9 k/m²
Paraguarí
Ubicación aproximada
Gs. 245.000.000
Gs. 215,9 k/m²
Paraguarí
Gs. 245.000.000
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Paraguarí
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Dueño directo+595 991 276 813
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.770
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 275.000.000
Gs. 5,5 K/m²
Paraguarí