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Villa Elisa
Gs. 452.000.000
12% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 76,3 k
Hermoso chalet en pozo en la ciudad de Villa Elisa, límite con Lambaré. 21 unidades de chalets se levantarán sobre la Avda Defensores del Chaco, límite con Lambaré, a 13 minutos del Yacht y 3 minutos de Von Poleski. Espacios amplios, compactos, con áreas de juego rodeado de naturaleza caracteriza este desarrollo a minutos de Asunción. El chalet posee: 3 habitaciones (1 suite) Baño familiar Cocina amoblada Sala/comedor integrado Lavadero Patio trasero empastado Estacionamiento para dos vehículos Las áreas comunes poseen: Cámaras de seguridad Zona de juegos para niños Totalmente amurallado El plus adicional de este desarrollo es que PAGÁS RECIÉN AL MUDARTE! Forma de adquisción: Poseemos un convenio con ATLAS. Se presentan los documentos, una vez aprobados los mismos, se reserva con el importe de ***gs, la obra se entrega a los 5 meses, y ahí se empezaría a abonar la primera cuota del AFD. 80 m2 de construcción 132 m2 de terreno Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jTZSjnABjKLahmQJA
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Elisa