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Gs. 535.000.000
Gs. 6 M/m²
Dúplex en venta en Quiindy casi Lima, Villa Elisa
Quiindy casi Lima, Villa Elisa
Ubicación aproximada
89 m²1 hab.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 490.000.000
30% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 82,5 k
Amplio chalet en obra de 2 habitaciones Hermosos chalets en pozo con privilegiada ubicación en el barrio Sol de América de la ciudad de Villa Elisa. Zona totalmente desarrollada y poblada, a 350 metros de la Avda Von Polesky. 4ta etapa en construcción, se entregarán en julio 2026 1era, 2da y 3ra etapa totalmente vendidas. Descripción: 2 dormitorios (uno en suite) Baño familiar Estacionamiento para 2 vehículos Sala / comedor. (Cocina amoblada + bar integrado) Empastado en el patio frontal y trasero, con zona de lavado Termocalefón Muralla y cerramiento perimetral completa Forma de pago: Crédito AFD o Che Roga Pora a través de Itaú, por convenio. Nos encargamos de todos los trámites. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BsQSadCThRPePuyQ7 143071054-549
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
Quiindy casi Lima, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada