
Gs. 515.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Dúplex en venta en Villa Bonita, Villa Elisa
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Villa Elisa
Gs. 550.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 92,5 k
Lujoso Dúplex en Venta – Villa Elisa (límite con Asunción)- (Venta privada con la propietaria) ✅ Este duplex nuevo fue diseñada para una familia que busca comodidad, seguridad y una inversión inteligente. Tiene una distribución funcional, buena iluminación natural, terminaciones modernas y espacios fáciles de mantener. ✅ Ubicado en una de las zonas más estratégicas y en crecimiento de Villa Elisa, A 5 minutos de Avda. Von Poleski y Americo Pico, a 5 minutos de la municipalidad, a 4 minutos del Supermercado Luisito. Ideal para vivir con comodidad, estilo y seguridad. ????OPCIONES NEGOCIABLES DIRECTAMENTE CON LA PROPIETARIA: Opcion 1- Entrega inicial y despues con cuotas llegando a una cuota rentable que pueda ser la misma cantidad de su alquiler actualmente. Pagas ya para su propio hogar en vez de estar pagando un alquiler sin que sea suyo. Opcion 2- Se ofrece esta vivienda mediante un sistema de alquiler con opcion a compra. El sistema quiere decir de que seria como un alquiler pero cada cuota se acumula hacia la venta del duplex. Es posible poder llegar a conseguir su primer hogar! ✨ Características destacadas: • Terreno de 180 m² | Superficie construida: 130 m² • Cochera para 3 vehículos grandes • Amplia sala con baño social Diseños con detalles estadounidenses/ solo se encuentra en este duplex • portón eléctrico para su conveniencia • Comedor integrado a una cocina moderna con aire acondicionado incluido Planta baja: • Cochera para 3 vehículos • Amplia sala con baño social • Comedor y cocina integrados, con aire acondicionado y excelente iluminación natural Las luces de la cocina fueron importados de EEUU ****Unica y excelente calidad de LED**** • espacio de un depósito • Quincho moderno con parrilla • Amplio patio con cantero, ideal para disfrutar en familia Planta Alta: • 3 dormitorios (1 en suite con baño privado) todos los dormitorios tienen terraza • Baño familiar Propiedad con diseño funcional, materiales de primera calidad y espacios pensados para el confort. ****FAVOR DE COMUNICARSE DIRECTAMENTE POR WHATSAPP****
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

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Inmobiliaria+595 984 918 284
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 93.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 515.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 515.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 515.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada


Gs. 530.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada