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Alta rentabilidad
≈ Gs. 424.468.000
Departamento en proyecto en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
58 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 375.651.000
9% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 63.100
Ubicado en el corazón de Fernando de la Mora, IDEAL Tower redefine el concepto de vivir bien. Con una ubicación estratégica que combina accesibilidad y serenidad, este edificio está a pasos de avenidas claves y servicios completos, garantizando conveniencia sin igual. Nuestros departamentos, diseñados con énfasis en el espacio y el confort, ofrecen refugios urbanos que prometen tranquilidad y privacidad. Disfrute de vistas panorámicas deslumbrantes y descubra la calidad de vida que su familia merece en IDEAL Tower. Zona Norte (Fdo de la Mora). Cocheras desde 10.000USD Beneficio para clientes Itau Cortinas Blackout en los ambientes
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 390,7 M | Gs. 30,4 M | — | Gs. 390,7 M | Gs. 26,7 M |
| 2 | Gs. 406,3 M | Gs. 60,9 M | — | Gs. 406,3 M | Gs. 72,7 M |
| 3 | Gs. 422,6 M | Gs. 91,3 M | — | Gs. 422,6 M | Gs. 119,4 M |
| 4 | Gs. 439,5 M | Gs. 121,8 M | — | Gs. 439,5 M | Gs. 166,8 M |
| 5 | Gs. 457 M | Gs. 152,2 M | — | Gs. 457 M | Gs. 214,8 M |
| 6 | Gs. 475,3 M | Gs. 182,6 M | — | Gs. 475,3 M | Gs. 263,5 M |
| 7 | Gs. 494,3 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 494,3 M | Gs. 313 M |
| 8 | Gs. 514,1 M | Gs. 243,5 M | — | Gs. 514,1 M | Gs. 363,2 M |
| 9 | Gs. 534,7 M | Gs. 273,9 M | — | Gs. 534,7 M | Gs. 414,2 M |
| 10 | Gs. 556,1 M | Gs. 304,4 M | — | Gs. 556,1 M | Gs. 466 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.104
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 231.582.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 416.729.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 222.057.000
Fernando de la Mora