
≈ Gs. 2.262.242.000
Casa en venta en Santa Rita
Santa Rita
Ubicación aproximada
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Santa Ritaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 833.457.000
22% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
¡Descubre esta increíble casa en Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay! Este inmueble en venta, catalogado bajo el estatus de Gran Potencial y En buena condición, ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en una inversión en un área residencial de alta demanda. Con un área total de 678 metros cuadrados y un lote de 458 metros cuadrados, esta propiedad se extiende generosamente a lo largo de 14.12 por 32.72 metros. La casa cuenta con una construcción de 220 metros cuadrados y está equipada con una variedad de características excepcionales: Quincho, Jardín, Balcón, y espacios Permitidos para uso Oficina. Además, los residentes disfrutarán de facilidades como Estacionamiento, espacio para Mascotas y acceso a Ruta de Asfalto en un entorno Urbano, garantizando comodidad y conveniencia en su día a día. Ubicada en una zona de Alto tráfico, cerca del Centro, esta propiedad ofrece fácil acceso al Transporte Público, lo que la hace ideal tanto para familias como para profesionales que buscan Vida en la ciudad. La casa dispone de 6 habitaciones en total, que incluyen 3 dormitorios, 2 baños y 1 tocador, además de un práctico Vestidor, lo que garantiza suficiente espacio y confort para toda la familia. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades necesarias para una excelente calidad de vida. La dirección exacta es Shultz, Santa Rita, lo que asegura una Localización estratégica para aquellos que buscan invertir en un área de alta demanda urbana. ¡Contáctanos para más información sobre este espectacular inmueble!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 101,7 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 93,3 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 203,4 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 229,7 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 305 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 367,4 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 406,7 M | — | Gs. 975 M | Gs. 506,6 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 508,4 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 647,3 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 610,1 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 789,5 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 711,7 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 933,4 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 813,4 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 1078,9 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 915,1 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 1226,2 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 1016,8 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 1375,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.262.242.000
Santa Rita
Ubicación aproximada




≈ Gs. 2.083.644.000
Santa Rita
Ubicación aproximada

≈ Gs. 714.392.000
Barrio Valle Verde, Santa Rita