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Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Dúplex en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
100 m²1 hab.1 baño
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San Lorenzo
Gs. 750.000.000
25% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
DUPLEX IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DORMITORIO U OFICINA EN LA PLANTA BAJA. Barrio San Miguel, Cercano a supermercados, colegios, estaciones de servicio, a pocas cuadras de la Avda. Mariscal López, Laguna Grande y Santa Teresa. Entre Fernando de la Mora y Asunción. Superficie de terreno: 128m2 100 m2 construidos. Dos plantas: Planta Baja Sala cocina comedor integrado. 1 Baño completo Cocina amoblada 1 Dormitorio/ Oficina Estacionamiento para 2 vehiculos Área de Lavadero y patio Planta Alta 2 Dormitorios con placares. 1 Baño Familiar. Todos los ambientes climatizados. Tanque y moto bomba. Formas de pago: 1) Contado 2) Vía banco APTO para Crédito Bancario Precio: 750.000.000
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
PY Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 740.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
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