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Gs. 750.000.000
Dúplex en venta en Las Mercedes, San Lorenzo
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
27% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
DUPLEX EN VENTA DUPLEX IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DORMITORIO U OFICINA EN LA PLANTA BAJA. PERFECTO PARA QUIEN HACE HOME OFFICE, O PARA QUIEN PRECISA UN CUARTO PARA ADULTO MAYOR EN PLANTA BAJA. ???? Ubicación: Barrio San Miguel https://maps.app.goo.gl/aP1uW99gGpkfFdqB6 Cercano a supermercados, colegios, estaciones de servicio, a pocas cuadras de la Avda. Mariscal López, Laguna Grande y Santa Teresa. Entre Fernando de la Mora y Asunción. ???? Superficie de terreno: 128m2, 100 m2 construidos. ????Dos plantas: Planta Baja ???? Sala y cocina comedor semintegrado. ???? 1 Baño completo ???? Cocina amoblada ???? 1 Dormitorio/ Oficina ???? Estacionamiento para 2 vehiculos ???? Área de Lavadero y patio Planta Alta ???? 2 Dormitorios con placares. ???? 1 Baño Familiar. Todos los ambientes climatizados, las tres habitaciones con placares. Tanque y moto bomba. Formas de pago: 1) Contado 2) Vía banco APTO para Crédito Bancario Precio: 750.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 10 M/m²
Hospital Callei, San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,6 M/m²
San Lorenzo