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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 373.963.000
Departamento Monoambiente en Veralta - Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
30 m²1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 368.027.000
4% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 62.000
Inversión inteligente con diseño, confort y excelente ubicación Poné tu dinero donde genera valor: este moderno monoambiente de 40 m², totalmente amoblado, es ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en el tranquilo y arbolado barrio Los Laureles, dentro del exclusivo Edificio Rembrandt, ofrece funcionalidad y estilo en un solo espacio. Ambiente principal con mobiliario completo Cocina integrada equipada Baño moderno Balcón con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre No cuenta con garaje Excelente opción para quienes buscan un primer inmueble, un espacio cómodo en una zona residencial premium, o una propiedad con potencial de renta inmediata. Además, el edificio ofrece amenities de primer nivel que agregan valor a tu inversión. Precio de venta: USD 62.000 Renta actual: USD 400
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Marilia Nuñez
Inmobiliaria+595 981 495 735
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 378.469.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 379.899.000
Los Laureles, Asunción
Gs. 388.561.485
Gs. 9,7 M/m²
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
Los Laureles, Asunción