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VentaCasa

VENDO HERMOSA CASA EN AREGUA - Bo. Ma. Auxiliadora - Pindolo

Areguá

Nuevo

≈ Gs. 605.301.000

Gs. 4 M/m²Precio original: US$ 100.000

3Dormitorios

2Baños

150 m²Construidos

720 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO CASA EN AREGUA - Bo. Ma. Auxiliadora -Pindolo Hermosa propiedad, en Pindolo (Areguá), especial para vivienda, o casa quinta, cuenta con todas las infraestructuras, Barrio seguro. La casa se encuentra totalmente amurallada, a los costados y atrás, enfrente cuenta con hermosas rejas, con 2 portones, uno para entrada de vehículo. Vereda bien alta y en buenas condiciones. Se halla ubicada a 3 cuadras de la Gobernacion y a 30 mts. del asfalto nuevo que se dirige a Capiata Cuenta con: 1 amplio halls Total 4 dormitorios 2 dormitorios son 4x4 en suite 2 dormitorios 2.50 x 3 con 1 baño compartido 3 baños 1 cocina amplia semi amueblada 1 comedor amplio 1 sala amplia con galeria Atrás cuenta con una amplio. y hermosa galería, cuenta con tatakua de 24 mts x 4 m, al costado derecho, también posee, un enorme deposito

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 720 m²
Construido: 150 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 100.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 605.301.000

Ubicación

Dirección: MJ82+4PM Areguá
Ciudad: Areguá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 105 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 104 k	US$ 0	—	US$ 104 k	US$ -1 K
2	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 3,2 K
3	US$ 112,5 k	US$ 0	—	US$ 112,5 k	US$ 7,5 K
4	US$ 117 k	US$ 0	—	US$ 117 k	US$ 12 k
5	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ 16,7 k
6	US$ 126,5 k	US$ 0	—	US$ 126,5 k	US$ 21,5 k
7	US$ 131,6 k	US$ 0	—	US$ 131,6 k	US$ 26,6 k
8	US$ 136,9 k	US$ 0	—	US$ 136,9 k	US$ 31,9 k
9	US$ 142,3 k	US$ 0	—	US$ 142,3 k	US$ 37,3 k
10	US$ 148 k	US$ 0	—	US$ 148 k	US$ 43 k