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≈ Gs. 26.642.288.000
Propiedad Industrial de Gran Escala en Venta sobre Ruta 2, Capiatá, Central - US$ 4.500.000. Extenso Terreno de 31.100 m² con 7.908 m² de Construcción en Ubicación Estratégica.
Capiatá
31.000 m²4 baños
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Capiatá
≈ Gs. 26.642.288.000
Gs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 4.500.000
Venta de Inmueble Productivo en Capiatá, Central US$ *** Excepcional Propiedad Industrial sobre Ruta 2, Km 18, Capiatá. Ubicada estratégicamente en el Km 18 de la Ruta 2 Mcal. Estigarribia 123, en Capiatá, Central, esta imponente propiedad de 30.594 m² de terreno y 7.770 m² de construcción, incluyendo 6 baños, representa una oportunidad inigualable para inversores y empresas con visión de futuro. Esta importante propiedad industrial cuenta con 120 metros de frente sobre la Ruta 2, posicionándola en el corazón del polo comercial de mayor crecimiento de la zona. Oportunidad Estratégica en Capiatá: 3 Hectáreas y 594 m² en el Polo Comercial de Mayor Crecimiento de la Zona. En una zona de expansión imparable, esta propiedad de 30.594 m² ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación privilegiada y escala para proyectos de gran envergadura. Situada a minutos del Shopping San Lorenzo y en el área de influencia de grandes cadenas como Fortis, Box, Pechugón, Burger King y El Ahorrazo, este terreno es ideal para el desarrollo de ambiciosos emprendimientos. Detalles de la Propiedad: * Superficie del Terreno: 30.594 m². * Construcción: 7.770 m² de tinglado y oficinas. * Baños: 6. Ventajas Clave: * Ubicación estratégica: Proximidad a centros comerciales y polos gastronómicos, garantizando un alto flujo de clientes y proveedores. * Potencial ilimitado: Ideal para Centros Logísticos, Centros de Distribución, Complejos de Uso Mixto o cualquier proyecto que requiera una ubicación de alto impacto y gran visibilidad. * Conectividad superior: Acceso fluido a los principales ejes viales que conectan Capiatá con San Lorenzo y Asunción, optimizando la logística y distribución. Esta es una inversión segura en una zona donde la plusvalía no deja de crecer, asegurando un retorno significativo a largo plazo. WEB ID 49245 No pierda esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contacte hoy mismo para más información y asegure su mejor inversión! Para más información, solicite una cita con el Lic. Juan José Castillo.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RIS Paraguay Real Estate
InmobiliariaCarlos Díaz de León 3122 B
+595 982 853 111
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
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Rojas Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada