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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 201.501.000
Departamento en Pozo - Edificio Aristone - Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
31 m²1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 201.501.000
12% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 33.946
EDIFICIO ARISTONE DEPARTAMENTOS EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA ???? Aristone es un proyecto innovador en pozo✨, la funcionalidad ????️ y el confort ???? convergen para ofrecerte un estilo de vida único. ???? Ubicado en Fernando de la Mora. *** – Zona Sur, sobre la Avd. Pitiantuta con acceso directo a la Ruta PY02, estarás cerca de todo: ???? Supermercados 24 hs ???? Colegios ???? Hospitales ????️ Centros comerciales ???? Unidades disponibles: Monoambientes desde 30,86 m² – desde USD 33.946 1 dormitorio desde 41,79 m² – desde USD 47.432 2 dormitorios desde 72,74m² – desde USD 80.014 Cocheras desde: USD 7.500 ???? ¡Ideal para vivir o invertir! ENTREGA DEL 2027 ???? Amenities que elevan tu estilo de vida: ???? Piscina en la azotea con vistas increíbles ???? Coworking & SUM ???? Sports Bar y Playroom ????️ Gimnasio al aire libre ???? Espacio de Yoga ???? Zona Tereré Break ???? 30 cocheras disponibles ???? Aristone es el primer edificio de uso mixto en la zona, con local comercial en planta baja y un diseño moderno en cada detalle. ???? ¡Contactanos hoy mismo y descubrí tu próximo espacio!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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