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Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.540.000.000
Gs. 11 k/m²≈ US$ 258,7 k
CAAGUAZÚ Distrito: CORONEL OVIEDO 14 Ha. Aptitud: Granja / Varios Sobre Ruta Pavimentada Descripción: 2 casas Un arroyo Luz Eléctrica Trifásica Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 1.540.000.000 Gs. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1601,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1601,6 M | Gs. -15,4 M |
| 2 | Gs. 1665,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1665,7 M | Gs. 48,7 M |
| 3 | Gs. 1732,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1732,3 M | Gs. 115,3 M |
| 4 | Gs. 1801,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1801,6 M | Gs. 184,6 M |
| 5 | Gs. 1873,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1873,6 M | Gs. 256,6 M |
| 6 | Gs. 1948,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1948,6 M | Gs. 331,6 M |
| 7 | Gs. 2026,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2026,5 M | Gs. 409,5 M |
| 8 | Gs. 2107,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2107,6 M | Gs. 490,6 M |
| 9 | Gs. 2191,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2191,9 M | Gs. 574,9 M |
| 10 | Gs. 2279,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2279,6 M | Gs. 662,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.684.000.000
Gs. 2,8 K/m²
Paraguay, Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 578,7 k/m²
Potrero San Roque, Coronel Oviedo
≈ Gs. 17.859.803.000
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.953.268.000
Sobre la ruta PY02, Coronel Oviedo
≈ Gs. 4.762.614.000
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada