
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Vendo Casa en Fernando de la Mora Zona Norte
Madame Lynch, Fernando de la Mora
Paraguay, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.330.000
Gs. 5,5 K/m²Precio original: US$ 385
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 260.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFLos mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Negociable 385,000 $ 975 PASTORA CESPEDES N"975 5 Barcequillo San Lorenzo, Paraguay VENDO RESIDENCIA SAN LORENZO/ZONA LASCA/SALEMMA Excelente oportunidad de inversión, fina residencia ubicada en el barrio barcequillo de San Lorenzo, se encuentra sobre la avenida Pastora Cespedes a pocas cuadras del laboratorio Lasca y del Shoping Salemma Fuente. Esta increible propiedad le brinda un diseño moderno, finas terminaciónes y amplios espacios para disfrutar en familia. La residencia cuenta con 3 habitaciones en planta alta, 1 master suite: habitacion con vestidor, amplio baño con bañera de hidromasaje y balcon, ademas de 2 habitaciones y un baño completo, balcones para ambas habitaciones, En planta baja contamos con una cochera para 2 vehiculos, recibidor, amplia sala y comedor, cocina y comedor totalmente amoblados, una oficina, baño social ademas de un hermoso quincho/parrilla y una amplia galeria techada. En el patio trasero cuenta con una hermosa piscina de medidas 8x4 mts con hidromasaje, la misma esta rodeada de un entorno magico con toques de paisajismo de primer nivel, Cuenta ademas con un area de servicio que esta compuesta por una habitacion, galeria,lavadero, cocina y baño totalmente independientes. La casa cuenta con Instalacion electrica trifasica, pozo artesiano y camaras de seguridad en todos los niveles, ademas cuenta con sistema de regadio automatico del jardin. - Date el gusto de vivir en un barrio exclusivo y disfruta de las excelentes prestaciones que te ofrece esta residencia de lujo, agenda una visita y veni a conocer tu futuro hogar. Superficie del terreno 600 m2 Medidas 15x40 mts. Superficie construida: 421.02 m2 Costo de la inversión: 385.000 USD APTO PARA CREDITO BANCARIO Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/qG9LZAyzk5Q4YgVW7
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2,4 M | Gs. 118,3 M | — | Gs. 2,4 M | Gs. 118,3 M |
| 2 | Gs. 2,5 M | Gs. 236,6 M | — | Gs. 2,5 M | Gs. 236,6 M |
| 3 | Gs. 2,6 M | Gs. 354,8 M | — | Gs. 2,6 M | Gs. 355 M |
| 4 | Gs. 2,7 M | Gs. 473,1 M | — | Gs. 2,7 M | Gs. 473,4 M |
| 5 | Gs. 2,8 M | Gs. 591,4 M | — | Gs. 2,8 M | Gs. 591,8 M |
| 6 | Gs. 2,9 M | Gs. 709,7 M | — | Gs. 2,9 M | Gs. 710,2 M |
| 7 | Gs. 3,1 M | Gs. 827,9 M | — | Gs. 3,1 M | Gs. 828,5 M |
| 8 | Gs. 3,2 M | Gs. 946,2 M | — | Gs. 3,2 M | Gs. 946,9 M |
| 9 | Gs. 3,3 M | Gs. 1064,5 M | — | Gs. 3,3 M | Gs. 1065,3 M |
| 10 | Gs. 3,4 M | Gs. 1182,8 M | — | Gs. 3,4 M | Gs. 1183,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Madame Lynch, Fernando de la Mora


Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.398.245.000
Mompox 1230, Fernando de la Mora

Gs. 750.000.000
Norte Barrio Santa Maria, Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.694.843.000
Fernando de la Mora
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