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VentaCasa

Residencia de lujo amoblada en Agua Vista Club de Campo

AguaVista, San Juan del Paraná

Nuevo

≈ Gs. 3.843.661.000

Gs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 635.000

3Dormitorios

578 m²Construidos

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 6,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

LUJOSA RESIDENCIA AMOBLADA EN VENTA – CLUB DE CAMPO AGUA VISTA Exclusiva residencia de arquitectura minimalista diseñada por el arquitecto Carlos Mavrelis, ubicada dentro del prestigioso Agua Vista Club de Campo, a pocos metros de la zona náutica y de la playa. La propiedad, construida en 2018, ofrece 578 m² construidos con terminaciones de primer nivel, mobiliario de alta gama y ambientes amplios pensados para el confort y la vida social. Superficie construida: 578 m² Residencia totalmente amoblada Arquitectura moderna de líneas minimalistas Ambientes climatizados y con mobiliario de primer nivel Distribución: Planta alta Garaje para 3 vehículos Escritorio/oficina con acceso independiente Baño social 3 dormitorios en suite con vestidor y amplio balcón Planta baja Cocina con comedor diario totalmente equipada Amplia vinoteca Baño social Depósito en área de cocina 2 quinchos con parrilla conectados al jardín Piscina y área de esparcimiento Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero El complejo residencial ofrece amenities de primer nivel: Cancha de golf Playas y club náutico Gimnasio Piscinas Canchas de tenis, pádel y fútbol Club House para eventos y reuniones Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, naturaleza y seguridad en uno de los clubes de campo más destacados del país. NG167

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Construido: 578 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 635.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.843.661.000

Ubicación

Barrio: AguaVista
Ciudad: San Juan del Paraná
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4035,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3997,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3997,4 M	Gs. -38,4 M
2	Gs. 4157,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4157,3 M	Gs. 121,5 M
3	Gs. 4323,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4323,6 M	Gs. 287,8 M
4	Gs. 4496,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4496,5 M	Gs. 460,7 M
5	Gs. 4676,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4676,4 M	Gs. 640,6 M
6	Gs. 4863,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4863,5 M	Gs. 827,6 M
7	Gs. 5058 M	Gs. 0	—	Gs. 5058 M	Gs. 1022,2 M
8	Gs. 5260,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5260,3 M	Gs. 1224,5 M
9	Gs. 5470,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5470,7 M	Gs. 1434,9 M
10	Gs. 5689,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5689,6 M	Gs. 1653,7 M