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≈ Gs. 3.552.305.000
Condominio de Lujo - Venta - San Juan Del Paraná, Itapúa, Paraguay
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
210 m²3 habs.3 baños
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San Juan Del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.552.305.000
103% sobre la medianaGs. 16,9 M/m²Precio original: US$ 600.000
Viví donde otros vacacionan Presentamos una exclusiva residencia de diseño contemporáneo ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos del Paraguay: AguaVista Club de Campo & Golf, a tan solo 15 minutos de Encarnación, sobre las costas del majestuoso Río Paraná. Esta propiedad fue concebida para quienes buscan combinar elegancia, confort, privacidad y un estilo de vida de primer nivel. Características de la residencia 🏡 Vivienda unifamiliar de dos plantas Planta Baja Amplio estar social integrado. Comedor principal. Cocina moderna con isla. Quincho cerrado con parrilla. Baño social. Lavadero independiente. Depósito. Tendedero. Garaje para 2 vehículos. Solárium. Piscina privada. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales. Baño compartido. Hall distribuidor. Balcones y vistas privilegiadas. ✨ Diseño arquitectónico moderno con ambientes amplios, excelente iluminación natural y conexión directa entre los espacios sociales y el área de piscina. 🌴 ¿Por qué invertir en AguaVista? AguaVista es considerado uno de los desarrollos residenciales más completos y exclusivos del país, ofreciendo amenities difíciles de encontrar incluso en proyectos internacionales. Amenities exclusivos ⛳ Campo de golf profesional de 18 hoyos. 🏖 Playa privada sobre el Río Paraná. ⚓ Marina y guardería náutica. 🎾 Canchas de tenis de polvo de ladrillo. 🏓 Canchas de pádel. ⚽ Canchas de fútbol. 🏀 Cancha de básquet. 🏋 Gimnasio equipado. 🚴 Ciclovías y circuitos para mountain bike. 🏊 Piscinas recreativas. 🍽 Restaurante y bares. 🛒 Minimarket. 🎉 Salón de eventos. 🌳 Amplias áreas verdes y reservas naturales. 🔒 Seguridad privada y acceso controlado. 📶 Infraestructura moderna con servicios subterráneos y fibra óptica. 📍 Ubicación estratégica Ubicada en Agua Vista Club de Campo Residencial, San Juan del Paraná, frente al Río Paraná y a pocos minutos de Encarnación, una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario y turístico del Paraguay.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Mauricio Arrua
InmobiliariaMonseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
+595 975 641 909
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.759.523.000
San Juan del Paraná
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AguaVista, San Juan del Paraná
≈ Gs. 3.137.869.000
San Juan del Paraná
≈ Gs. 3.137.869.000
San Juan del Paraná
Ubicación aproximada
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San Juan del Paraná
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