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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
¡HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA – LAMBARÉ! Zona Ex Caracol Club
Lambaré
Ubicación aproximada
440 m²3 habs.5 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
20% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 109,3 k
Vendo hermosa casa tipo duplex a estrenar en Lambaré. Está ubicada a solo una cuadra de Bonifacio Ovando, a 10 cuadras aprox. de Cacique Lambaré y a unas 5 cuadras de Defensores del Chaco. La dimensión del terreno es de 7,10 metros de frente por 26 de fondo, total de 185 m2 de terreno. Cuenta con 4 habitaciones en total, una abajo que podría utilizarse como escritorio u oficina. Las habitaciones en planta alta, una en suite con amplio vestidor y las otras dos comparte baño. Todas cuentan con balcón. Sala, cocina amoblada y amplio comedor más el baño social. En total tiene 3 baños la casa. Entrada para dos vehículos y amplio patio trasero. Posee quincho con parrilla. Amplia terraza con área de lavado y área para actividad social.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada