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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Dúplex en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.1 baño
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 495.650.000
3% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 83.500
Vya Raity: Una Oportunidad Única de Inversión en Luque. Te ofrece un entorno seguro y funcional, con unidades que varían en tamaño y configuración para adaptarse a distintas necesidades. Las características de seguridad incluyen vigilancia 24 horas (portero), circuito cerrado de cámaras y cerco eléctrico perimetral. 11224 Para la comodidad de los residentes, el complejo cuenta con portón y un generador eléctrico de respaldo para servicios generales.... Tipología A: Terreno 90 m2 82 m2 de construccion con jardín privado 19,68m2. Incluye: - 2 dormitorios (uno principal con baño 1 en suite) - 1 baño familiar - 1 baño social - Sala-comedor - Cocina - Lavadero - Jardín con parrilla - 2 cocheras. Precio: USD 83.500... Comunidad Exclusiva: Solo para 28 familias. Ubicación Estratégica en Luque: - Supermercados: Superseis (3 min), Fortis Luque (7 min). - Movilidad: Aeropuerto Silvio Pettirossi (15 min). - Recreación: Parque Ñu Guasu (15 min). - Centros Comerciales: Paseo La Galería (15 min), Compras del Sol (17 min). - Seguridad 24/7: - Vigilancia las 24 horas. - Circuito cerrado de cámaras. - Cerramiento eléctrico perimetral. - Caseta de vigilancia. - Portón eléctrico. - Calles internas de concreto.... Comodidades: - Generador eléctrico de respaldo para servicios generales y áreas comunes. - Tanque de agua de 20.000 litros con sistema hidroneumático de presión continua. - Acabados de calidad. - Parque infantil. - Se admiten mascotas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 107 619
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 509.005.000
Laurelty, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada