excelente oportunidad en barrio jara

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 695.000.000

≈ US$ 114,8 k

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Casa - Venta - Ciudad Nueva, Paraguay 695,000,000 ₲ 98,767.29 $ Otras divisas ID: 143014170-63 9 de mayo entre mayor bullo y 22 de setiembre - Ciudad nueva - Asunción - Ciudad Nueva, Paraguay oportunidad UNICA tu casa en Asunción!! 🏡 Gran Oportunidad en Asunción! No la dejes pasar. 📍 Ubicación estratégica, en pleno corazón de Ciudad Nueva 💼 Ideal para vivienda familiar o oficina/estudio profesional, gracias a sus espacios amplios y su cercanía a centros comerciales, colegios, universidades, bancos y avenidas principales. 🔹 Distribución funcional: 🛋️ Sala principal amplia con altillo y depósito 🛏️ 2 habitaciones (una con placard) 🚿 1 baño compartido 🍽️ Cocina-comedor 🛋️ Sala íntima 🛏️ 2 habitaciones más con placares 🚽 1 baño completo + 1 baño social 🔹 Área de servicio y exteriores: 🌿 Terraza 🍖 Quincho 🧼 Área de servicio con baño 🧱 Depósito

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 695.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 729,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 722,8 M	Gs. 0	—	Gs. 722,8 M	Gs. -7 M
2	Gs. 751,7 M	Gs. 0	—	Gs. 751,7 M	Gs. 22 M
3	Gs. 781,8 M	Gs. 0	—	Gs. 781,8 M	Gs. 52 M
4	Gs. 813,1 M	Gs. 0	—	Gs. 813,1 M	Gs. 83,3 M
5	Gs. 845,6 M	Gs. 0	—	Gs. 845,6 M	Gs. 115,8 M
6	Gs. 879,4 M	Gs. 0	—	Gs. 879,4 M	Gs. 149,6 M
7	Gs. 914,6 M	Gs. 0	—	Gs. 914,6 M	Gs. 184,8 M
8	Gs. 951,2 M	Gs. 0	—	Gs. 951,2 M	Gs. 221,4 M
9	Gs. 989,2 M	Gs. 0	—	Gs. 989,2 M	Gs. 259,5 M
10	Gs. 1028,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1028,8 M	Gs. 299 M