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Nuevo
≈ Gs. 4.742.803.000
Amplia residencia 4 dorm. frente a Crystal Lagoon | San Bern
San Bernardino
Ubicación aproximada
356 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.742.803.000
46% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 799.000
Id: 41347 - VICTORIA PONCE THE HAVEN: Viviendas de lujo en pozo – Highlands, San Bernardino En The Haven, cada casa es un reflejo del estilo de vida de quien la habitará. Cada tipología nace de un análisis partiendo primero del espacio funcional y luego como obra arquitectónica única • 2 terrenos disponibles, 6 tipologías a elegir (2 y 3 dormitorios), terminaciones premium, tecnología de primera línea: domótica europea, paneles solares con inversos híbrido + batería, aires acondicionados integrados al sistema domótico. * TIPOLOGÍA NAHA Vivienda en Planta Baja y 3 suiteS Descripción del Proyecto: Esta vivienda proyectada toda en planta baja está distribuida de la siguiente manera: - Living comedor y cocina integrados - 1 baño social - 1 Master suite con vestidor - 2 dormitorios en suite - Quincho - Terraza cubierta - Piscina - Cochera para 2 vehículos - Sala de bombas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.467.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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