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Nuevo
≈ Gs. 4.742.803.000
Amplia residencia 4 dorm. frente a Crystal Lagoon | San Bern
San Bernardino
Ubicación aproximada
356 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 4.742.803.000
164% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 799.000
BONDI HAVEN: Vivienda de lujo en pozo - Highlands, San Bernardino. Ubicación única y privilegiada: frente a la Crystal Lagoon. Tipología BONDI: vivienda de lujo con 4 dormitorios. - Terreno: 761,8 m2. - Construcción: 355,6 m2. - Año de construcción: 2025. Terminaciones premium y tecnología de primera línea: domótica europea, paneles solares con inversor híbrido + batería, aires acondicionados integrados al sistema domótico. Amenities del barrio: Crystal Lagoon, casa club, área de juegos infantiles, vigilancia y control de acceso automático. ID: 41347
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
164% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 302.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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