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≈ Gs. 1.488.317.000
Terreno en venta en Natalicio Talavera
Natalicio Talavera
Ubicación aproximada
25.786 m²
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Natalicio Talavera
≈ Gs. 1.488.317.000
Gs. 57,7 k/m²Precio original: US$ 250.000
Oportunidad Única de Inversión en Naturaleza y Turismo Terreno de 25.786 m² sobre la Ruta PY10 Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de exuberante naturaleza y atractivos turísticos de alto valor, este terreno ofrece un potencial excepcional para desarrollos inmobiliarios y turísticos. A solo minutos de destinos icónicos como: - El majestuoso Castillo Echauri - El complejo donde se celebra el famoso Festival de la Cerveza - Y otros puntos de interés que atraen visitantes todo el año Ideal para proyectos como: - Casas quintas - Hoteles boutique o eco-lodges - Restaurantes campestres - Centros recreativos - Inversiones inmobiliarias de alto retorno Este terreno combina ubicación estratégica, belleza natural y cercanía a centros turísticos, convirtiéndolo en una inversión segura y con gran proyección. Consultá hoy mismo y descubrí todo lo que este lugar tiene para ofrecer. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/YNDsezKvyhgUEKsFA ID: 39852
Tu escenario vs. Guairá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1547,8 M | Gs. -14,9 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 47 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 111,4 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 178,4 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 248 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 320,5 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 395,8 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 474,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 555,6 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 640,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Natalicio Talavera
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