
Local Comercial-Venta-PY Central Capiata Laurelty
Central Capiata Laurelty, Capiatá
Gs. 1.055.000.000
115% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 174,3 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Supermercado completo en venta Capiatá, Barrio Laurelty ¡Inversión con rentabilidad comprobada del 30% anual! Propiedad comercial totalmente equipada, en funcionamiento y lista para operar. Ubicada en el barrio Laurelty de Capiatá, sobre un terreno de 12 x 30 m, con tinglado de 300 m² y cielo raso. Una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio rentable, estable y llave en mano. Incluye: - Cámara de frío (2.20 x 3.20) - Generador - 4 balanzas - 3 aires acondicionados - 8 ventiladores de techo - 2 exhibidoras secas y 1 exhibidora fría - 5 visi-cooler de 1 puerta y 3 visi-cooler de 2 puertas - 4 congeladoras de 2 cuerpos - Molino de carne, sierra de carne y cortadora de fiambre - 3 cajas registradoras - 10 carritos metálicos, 11 canastos con ruedas y 20 canastos pequeños - 25 metros de góndolas dobles y 14 metros de góndolas de pared - Muebles para verdulería, 2 cristaleras, 1 mueble panificado (5 compartimientos) - 6 graneleras - Tinglado de 300 m² con cielo raso - Incluye stock completo de mercaderías más el terreno. - Llave en mano y listo para trabajar. - Rentabilidad estimada: 30% anual. Una excelente oportunidad de inversión, con infraestructura completa y resultados comprobados. COD 1184
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
Costos
- Precio
- Gs. 1.055.000.000
Ubicación
- Barrio
- Central Capiata Laurelty
- Ciudad
- Capiatá
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 1107,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1097,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1097,2 M | Gs. -10,6 M |
| 2 | Gs. 1141,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1141,1 M | Gs. 33,3 M |
| 3 | Gs. 1186,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1186,7 M | Gs. 79 M |
| 4 | Gs. 1234,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1234,2 M | Gs. 126,5 M |
| 5 | Gs. 1283,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1283,6 M | Gs. 175,8 M |
| 6 | Gs. 1334,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1334,9 M | Gs. 227,2 M |
| 7 | Gs. 1388,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1388,3 M | Gs. 280,6 M |
| 8 | Gs. 1443,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1443,8 M | Gs. 336,1 M |
| 9 | Gs. 1501,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1501,6 M | Gs. 393,8 M |
| 10 | Gs. 1561,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1561,7 M | Gs. 453,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares



Gs. 1.090.000.000
Inversión en Capiatá: Local Comercial en Venta
Campo Verde, Capiatá



Gs. 600.000.000
Gs. 1,3 M/m²
AMPLIO SALON COMERCIAL EN CAPIATA - POSTA YBYCUA
Capiatá
Ubicación aproximada