
≈ Gs. 4.161.802.000
CASA SOBRE BERTONI EN BARRIO HERRERA
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.750.399.000
25% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 799.000
Bella y elegante Residencia, con ambientes muy amplios para distintos usos, pisos de porcelanato de alta gama, baños revestidos de primera con todas las comodidades, el vestidor soñado con placares pensado para cada prenda, una terraza única para realizar todo tipo de eventos al aire libre, cocina moderna con electrodomésticos nuevos. Resumen de las características principales: • Residencia con finas terminaciones de primera. • 800 m2 construidos. • 646 m2 de terreno en esquina. • 4 dormitorios en Suite. • Baño Social • Garaje para 4 vehículos, • Todos los ambientes cuentan con AA. Por su ubicación estratégica en el Barrio Herrera, se encuentra a 5 min tanto del Shopping del Sol, Paseo la Galería, WTC, así como también de Villa Morra, se encuentra solo a poca distancia de colegios, tiendas y restaurantes, Supermercados,Hospitales, club de Tenis. Es considerado un barrio tranquilo, a una cuadra de Lilio. Exterior de la casa: • Jardín frente a la casa. • Patio trasero. • Piscina. • Garaje para 4 vehículos. • Deposito. Interior de la casa. Planta baja • Entrada principal con pórtico de acceso • Recibidor • Área de Bar Social • Sala-Comedor social integrados con chimenea • Amplia Cocina que conecta con el comedor diario y sala de estar, ideal para compartir con familiares y amigos. • Galería Climatizada con Quincho • Entrada secundaria por el garaje • Pequeño hall que conecta a la escalera • Una habitación en suite • Doble área de servicio con baño • Deposito • Entrada independiente de servicio y piscina Planta alta • dormitorio principal en máster suite, confortable vestidor y amplio baño con jacuzzi, además cuenta con una sala dentro de la habitación que puede Clasipar.com ser utilizada para estar o gimnasio, salida al balcón. • 1 dormitorio en suite con grandes placares, salida al balcón • 1 dormitorio en suite con salida a una amplia terraza. • 1 sala de estar que puede ser utilizada para Home cinema, sala juegos, biblioteca, etc. • Hall conector de las habitaciones con salida a la terraza ideal para actividades al aire libre. ¿Quieres saber más? Encantados de ayudarte
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 637.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 4.161.802.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 3.864.530.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
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