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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.529.251.000
76% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 930.000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
850m2 de terreno 600m2 construidos CARACTERIZTICAS P.B: * Escritorio * Cochera techada para 4 vehículos * Amplia sala con Chimenea y Bar * Baño social * Habitacion en suite * Comedor social * Comedor diario * Cocina amoblada * Quincho cerrado con Blindex y Parrilla * Piscina * Baño * Area de servicio con habitacion y baño * Deposito * Despensa P.A: * Amplio estar íntimo con balcón * Habitacion para gimnasio o Play Room * 1 Master suite con vestidor y Escritorio * 2 Habitaciones en Suite Obs. Todos los Ambientes climatizados PRECIO 930.000 Usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 527.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 527.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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