≈ Gs. 5.624.483.000
RESIDENCIA AMOBLADA CON PISCINA EN BARRIO HERRERA
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
840 m²2 habs.4 baños
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 5.624.483.000
204% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 950.000
Clasipar.com Imponente propiedad de gran escala en Barrio Herrera, con uso inmediato y enorme potencial de desarrollo residencial, corporativo o mixto. FICHA TECNICA: - Terreno: 1.511 m2 - Construccion existente: 708 m2 - Frente: 42 metros - Zona AR2B / coeficiente edificable 3,25 / hasta 5 plantas DISTRIBUCION: Casa principal - Planta alta: 3 dormitorios (1 en suite) + bano familiar. Planta baja: escritorio, living, sala/comedor, cocina y 1 dormitorio adicional. Area de servicio independiente: cocina y 2 habitaciones (funciona como casa aparte). 2 departamentos completos en planta alta posterior, ideales para oficinas o renta. AMENITIES: Quincho con parrilla, area de gimnasio, piscina y amplio patio parquizado. UBICACION: Barrio Herrera, Asuncion. Una de las zonas mas consolidadas y de mayor crecimiento de la ciudad. IDEAL PARA: Desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con uso inmediato y gran proyeccion urbanistica. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47783
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
204% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 312.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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204% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 312.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.624.483.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.512.559.000
Barrio herrera, Asunción
≈ Gs. 3.848.330.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.493.100.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.782.639.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada