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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.567.258.000
Casa en venta en Barrio Herrera, Asunción
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.507.804.000
26% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 590.000
BO HERRERA: RESIDENCIA PREMIUM: 500M2, 3 SUITES, PISCINA, JARDÍN, 5 GARAJES, - 590.000 USD. HERMOSA RESIDENCIA MODERNA, 500 MTS2 CONSTRUIDOS DE PRIMER NIVEL EN 2 PLANTAS, 425 MTS DE TERRENO. PLANTA BAJA: 3 DORMITORIOS EN SUITE, ESTAR INTERIOR, AMPLIO VESTIDOR PRINCIPAL Y BAÑO CON JACUZZI, SAUNA A VAPOR Y HUMEDO. PLANTA BAJA: SALA SOCIAL, SALA DIARIA, BAR, COMEDOR, COCINA, BAÑO SOCIAL, AMPLIO SECTOR CON PARRILLA CON BAÑO, LAVADERO, AREA DE SERVICIO. PISCINA IMPORTANTE Y ESTANQUE DE AGUA EN EL PATIO TRASERO. COCHERA PARA 5 VEHICULOS. GENERADOR PISOS DE PORCELANATO, AIRES TIPO CASSETTE, MUEBLES E INSTALACIONES ELECTRICAS DE PRIMER NIVEL. PRECIO: 590.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 470.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.567.258.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Herrera, Asunción