OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.678.998.000
Barrio herrera a estrenar
Barrio herrera, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²4 habs.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
39% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
DESCRIPCIÓN HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO RESIDENCIAL DIMENSIÓN LOTE: 417,60 M2 (12 X 34.80M) SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 304 M2 PLANTA BAJA • PALIER DE ACCESO • GARAJE PARA 2 CARROS • ENTRADA DE SERVICIO INDEPENDIENTE • SALA COMEDOR SOCIAL • BAÑO SOCIAL • COCINA TOTALMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA • ESCRITORIO • AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA • PISCINA • BAÑO PISCINA • CUARTO DE SERVICIO /BAÑO COMPLETO • JARDÍN PLANTA ALTA • 3 DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARES • DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON JACUZZI • ESTAR CON IMPORTANTE • • CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL Y SISTEMA DE ALARMA • CLIMATIZADORES FRÍO/CALOR PRECIO VENTA: 450.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.687
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.798.065.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.798.065.000
Barrio Herrera, Asunción