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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.648.159.000
15% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 950.000
EN VENTA Residencia en bo HERRERA, a una cuadra de Mcal Lopez, a 4 min de Villa Morra ▪️Superficie terreno 1000 m2, 20 x 50 Construido: 800 m2 Cuenta con 5 habitaciones, 1 master suite y otras en suite, escritorio, sala de juego, gimasio u otra oficina independiente. Amplia area social, Baño social, sala de estar, comedor diario, cocina amoblada, area de servicio, galeria cerrada, con baños sexados y piscina. Cochera para 5 vehículos ▪️En muy buen estado de conservación Ideal para residencia familiar, oficina u otros emprendimientos, en ubicación privilegiada!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.119.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.119.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.529.251.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada