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≈ Gs. 1.302.512.000
TINGLADO CON SHOWROOM EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
32 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.332.114.000
6% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 225.000
Avenida Acceso Sur esq. San Blas Frente a la discoteca Euphoria; Barrio 4 Mojones. Ciudad de Fernando de la Mora CARACTERÍSTICAS: * Área de Terreno: 464 m² * Área de Construcción: (aproximadamente) 200 m² * Excelente acceso y visibilidad desde la Avenida Acceso Sur * Entorno comercial y de servicios en constante crecimiento PUNTOS A DESTACAR: * Actualmente generando renta (Rubro textil, KALUA) * Ideal para locales comerciales, oficinas, restaurantes o servicios * Aprovechar la alta demanda del sector OBSERVACIÓN: La propiedad colindante, tambien se encuentra a la venta. Con una superficie de 1.197 m2, con salida a dos calles.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
Daniel Morel Garay
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez
+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 9,4 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.036.089.000
Fernando de la Mora