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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
RESIDENCIA A ESTRENAR AMOBLADA - EN EXCLUSIVO BARRIO
Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.999.000
35% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO Hermosa casa tipo chalet, revestido de PIEDRA LAJA, puerta de entrada de LAPACHO con herraje de BRONCE Dimensión del terreno: 8 de Frente y 45 de Fondo (8X45) Cuenta con: 3 habitaciones 1 en suite 1 normal 1 de servicio sala, cocina, comedor grande, lavadero, escritorio. Zona Privilegiada: 1-) A una cuadra de la Avda España 2-) A dos cuadra de la Avda Mcal Lopez 3-) A cuatro cuadras de Avda. Brasilia 4-) A dos cuadras de General Santos Tenes cerca: 1-) Club Olimpia (esta detrás del Club) 2-) Instituto de Patologia 3-) Lleva Uno. com 4-) Coop. San Jose 5-) Comisaria 6-) Universidad Metropolitana 7-) Libreria 8-) Farmarcias 9-) Bodegas 10-) Supermercado 11-) Pizzeria, Confiterías, y Heladerías. 12-) Colegios Todo a tu alcance y tan solo a una o dos cuadras de tu nueva residencia..
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.325
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
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Asunción
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Las Mercedes, Asunción