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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.664.721.000
9% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
LA CASA SE ENCUENTRA EN UN LUGAR IDEAL...A PASO DE LA AVENIDA ESPAÑA. Superficie terreno: 692 m2 Superficie construida: 296 m2 Cuenta con las siguientes comodidades: *Gran Living comedor..con aire acondicionado tipo split *Estar y comedor diario.con aire y ventilador de techo *Baño Social con toillette y espejo *Cocina amoblada moderna y finammente.. tipo muebles de ACHON *Escritorio con a.a... *4 dormitorios (1 en suite), 2 dormitorios que comparten su baño familiar y el otro con su baño al lado...EN TOTAL 4 DORMITORIOS!!!..., todos son con hermosos y amplios placares, a.a.split., y ventiladores de techo. *Amplia área de servicio con lavadero y tendedero *Quincho con parrilla y jardín grande con espacio suficiente de hacer piscina. *Garage para dos vehículos grandes Obs: la casa se encuentra en perfecto estado y muy bien mantenida, posee finas terminaciones, pinturas de primera, enduidos., cielo raso, aberturas de blindex, rejas..seguridad etc
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 256.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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