
≈ Gs. 16.669.000
Campo en venta en Carmelo Peralta, Capitán Carmelo Peralta
Carmelo Peralta, Capitán Carmelo Peralta
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Colonia Monseñor Muzzolon, Capitán Carmelo Peralta
≈ Gs. 23.813.070.000
Gs. 23,8 mil M/m²Precio original: US$ 4.000.000
El inmueble posee mas de 4.700 metros de frente sobre el Rio Paraguay, posee una vivienda de 115 m2 de 2 plantas, 2 dormitorios y deposito para provista, posee cocina, deposito y un baño, techo de palmas y techo de chapas. Acceso Terrestre Por ruta Transchaco, de Asunción hasta desvió Loma Plata: 440 Km; luego; tomando la Línea Sur, por el Corredor Vial Bioceánico pasando por el Cruce Centinela, Cruce Paragro 22 y desvió 65; 271 Km hasta acceso de terraplén. Luego, con Rumbo Norte, 13 Km hasta el portón de acceso a la Estancia Kuñatai. Del portón a la sede, 1,7 Km. Una vez en la Sede, en lancha, con rumbo Norte por el Rio Paraguay, 14 Km hasta barranco de acceso a la finca. Ventajas: El inmueble ubicado en la zona de Carmelo Peralta tendrá una plusvalía con la construcción del “PUENTE DE INTEGRACIÓN PARAGUAY – BRASIL (Carmelo Peralta – Porto Mortiho), que contribuirá al crecimiento socio- económico de Alto Paraguay – Chaco. El puente carretero internacional que unirá las ciudades de Carmelo Peralta, en Paraguay, con la localidad de Puerto Murtinho, Brasil, obra conocida como el “Puente de la Bioceánica” La ciudad de Carmelo Peralta esta distante a 35 Km. Es una propiedad ideal para realizar actividades pecuarias, agrícola y ganadera. La propiedad puede ser dividida en diversas unidades de manejo, Considerando las potencialidades y limitaciones de los recursos naturales renovables disponible en el inmueble.
Tu escenario vs. Carmelo Peralta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,8 mil M | Gs. -238,1 M |
| 2 | Gs. 25,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,8 mil M | Gs. 752,5 M |
| 3 | Gs. 26,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,8 mil M | Gs. 1782,7 M |
| 4 | Gs. 27,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,9 mil M | Gs. 2854,2 M |
| 5 | Gs. 29 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29 mil M | Gs. 3968,5 M |
| 6 | Gs. 30,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,1 mil M | Gs. 5127,4 M |
| 7 | Gs. 31,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,3 mil M | Gs. 6332,7 M |
| 8 | Gs. 32,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,6 mil M | Gs. 7586,1 M |
| 9 | Gs. 33,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,9 mil M | Gs. 8889,7 M |
| 10 | Gs. 35,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 35,2 mil M | Gs. 10,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 142 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 16.669.000
Carmelo Peralta, Capitán Carmelo Peralta

≈ Gs. 23.813.070.000
Capitán Carmelo Peralta
Ubicación aproximada

≈ Gs. 14.883.000
Carmelo Peralta, Capitán Carmelo Peralta

≈ Gs. 23.813.070.000
Capitán Carmelo Peralta
Ubicación aproximada

≈ Gs. 7.441.584.000
Urbana, Capitán Carmelo Peralta

≈ Gs. 4.167.287.000
Capitán Carmelo Peralta
Ubicación aproximada