1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 97.000.000
12% bajo la medianaGs. 269,4 k/m²≈ US$ 16,3 k
*OFERTA - VENDO TERRENO EN YTORORO YPANE SOBRE RUTA* COD 5872 *Inversión Gs 97.000.000* Dimensiones 12 m x 30 m: 360 m2 sobre ruta Ubicación estratégica zona en constante desarrollo inmobiliario rodeado de casas quintas, hospitales y locales comerciales Ubicado a metros de la divisoria entre Villeta y Ypane, Avda. Lomas Valentinas, a 50 km de la ciudad de Asunción titulo listo a transferir apto para crédito AFD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 100,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 100,9 M | Gs. -970 k |
| 2 | Gs. 104,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 104,9 M | Gs. 3,1 M |
| 3 | Gs. 109,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 109,1 M | Gs. 7,3 M |
| 4 | Gs. 113,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 113,5 M | Gs. 11,6 M |
| 5 | Gs. 118 M | Gs. 0 | — | Gs. 118 M | Gs. 16,2 M |
| 6 | Gs. 122,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 122,7 M | Gs. 20,9 M |
| 7 | Gs. 127,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 127,6 M | Gs. 25,8 M |
| 8 | Gs. 132,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 132,8 M | Gs. 30,9 M |
| 9 | Gs. 138,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 138,1 M | Gs. 36,2 M |
| 10 | Gs. 143,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 143,6 M | Gs. 41,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 578,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 18.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 18.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
