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OportunidadNuevo
Gs. 70.000.000
Gs. 140 k/m²
EL CORTIJO, 500M2 EN ESQUINA, ARBOLADO A UNA CUADRA DE LA DOBLE AVENIDA LOS LAPACHOS
El Cortijo, Ypacaraí
500 m²
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El Cortijo, Ypacaraí
Gs. 65.000.000
34% bajo la medianaGs. 169,3 k/m²≈ US$ 10,9 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Terrenos de 12x32 metros cuadrados total 384 m2. Queda a 150 metros del Club El Cortijo y 5 cuadras de la ruta principal Guillermo Naumann entrada a la ciudad de San Bernardino, 2 cuadras del Club de Vuelo Deportivo Yvytu, título a transferir de forma inmediata e impuestos al día, servicios básicos. Precio en 3 cuotas 65.000.000.-
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 387,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 140 k/m²
El Cortijo, Ypacaraí
Gs. 55.000.000
Gs. 142,5 k/m²
El Cortijo, Ypacaraí
Gs. 600.000.000
Gs. 250 k/m²
El Cortijo, Ypacaraí
Gs. 210.000.000
Gs. 262,5 k/m²
El Cortijo, Ypacaraí
Gs. 350.132.627
Gs. 437,7 k/m²
Central Ypacaraí, Ypacaraí
Ubicación aproximada
