ALQUILO O VENDO RESIDENCIA EN MARIANO R. A. - SURUBI’I CÓD 4512

Surubi/i, Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 17.500.000/mes

42% sobre la mediana

Gs. 45,5 k/m²≈ US$ 2,9 K

3Dormitorios

385 m²Construidos

1.600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%9

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

42% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 12.293.000

≈ US$ 2.031

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 14,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ALQUILO O VENDO RESIDENCIA EN MARIANO R. A. - SURUBI’I CÓD 4512 PRECIO DE ALQUILER GS 17.500.000 PRECIO DE VENTA: 540.000 USD SUP. DE TERRENO: 1600 m2 SUP. DE CONSTRUCCIÓN: 385 m2 CUENTA CON: SALA COCINA COMEDOR BAÑO SOCIAL 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) BAÑO FAMILIAR ÁREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO LAVADERO JARDÍN INTERIOR GALERÍA CON PARRILLA PISCINA CON JACUZZI (SIN CLORO) BAÑO CON DUCHA EN ÁREA DE PARRILLA PATIO CON RIEGO AUTOMÁTICO COCHERA TECHADA PARA 5 VEHÍCULOS COCHERA CERRADA PARA 3 VEHÍCULOS UTILIZABLE PARA GIMNASIO U OFICINA OBS: CUENTA ADEMÁS CON RESERVORIO DE AGUA DE 1.500 LITROS GENERADOR DE 22 KVA