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OportunidadNuevo
≈ Gs. 712.311.000
VENDO CASA 4 DORMITORIOS - CASAS DEL CERRO, SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
195 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
67% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 120.000
CASA EN VENTA EN SAN BERNARDINO - EXCELENTE UBICACIÓN A 100m DEL LAGO!! Características: ID:12806 Planta baja: Amplia sala de estar, cocina y comedor integrados, baño social y mini depósito. Piscina, quincho con parrilla y baño, además de un amplio jardín con capacidad para estacionar 6 o más vehículos. Planta alta: 4 habitaciones, todas con suite. Las habitaciones son amplias y luminosas, y se conectan mediante un estar íntimo. La casa cuenta con tanque de agua de 1.000 litros. ???? Terreno: 770 m2 ???? Construido: 296 m2 ???? Precio: USD 120.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 359.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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